Рынок коммерческой недвижимости России сжался на 40%

Основным драйвером рынка остается торговая недвижимость, аккумулировавшая 70 млрд рублей, или 44% от всех вложений. Этот показатель демонстрирует рост на 38% относительно аналогичного периода прошлого года, когда сектор привлек 44 млрд рублей. Однако эксперты призывают не расценивать эти цифры как признак полноценного восстановления спроса.

По словам Микаэла Казаряна из IBC Real Estate, всплеск активности в торговом сегменте вызван точечными крупными сделками и распродажей активов непрофильными инвесторами. Запретительно высокая ключевая ставка вынуждает участников рынка занимать выжидательную позицию, ограничивая аппетиты к новым приобретениям.