Правительство смягчило правила стройки в зонах подтопления

Новое постановление правительства вводит переходный период для участников строительного рынка после ужесточения Водного кодекса. С августа этого года в стране действует запрет на капитальное строительство в гидроопасных зонах, однако власти решили сделать исключение для проектов с надежной защитой от наводнений. Теперь инвесторы, планирующие многоквартирные дома, обязаны включать в документацию решения по возведению дамб или дренажных систем.

Для частного сектора правила жестче: право на легализацию получили лишь те, кто успел уведомить власти о начале работ до установленной даты. Эксперты предупреждают, что юридическое оформление собственности не решает проблему безопасности фундамента. Депутат Госдумы Александр Аксененко подчеркивает, что затраты на инженерную защиту ложатся на плечи собственников, а отсутствие четкой градации зон по степени риска оставляет многих владельцев без страховки.

Рынок ожидает дополнительных разъяснений по спорным случаям, в частности, для тех, кто начал строительство без уведомлений. В Минстрое уже работают над корректировкой Водного кодекса, чтобы сделать регулирование более гибким и упростить порядок изменения границ опасных зон, однако пока архитекторы и инвесторы вынуждены закладывать расходы на защиту территорий в экономику своих проектов.