Россияне оформили рекордное количество ипотек в сентябре

Значительная часть спроса сместилась в сторону первичного рынка. Доля новостроек в общем количестве сделок выросла до 41%, а в денежном выражении — до 52%. Для сравнения, месяцем ранее эти показатели составляли 30% и 42% соответственно. Заемщики, выбирающие строящееся жилье, оформляют кредиты на более крупные суммы и на длительные сроки. Средний чек на новостройку составил 5,9 млн рублей при среднем сроке погашения свыше 26 лет, тогда как для вторичного рынка эти цифры заметно скромнее — 3,83 млн рублей и 21 год.

За девять месяцев 2026 года россияне взяли 846,9 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 3,68 трлн рублей. Несмотря на выраженную динамику роста к прошлогодним результатам, рынок пока не достиг пиковых значений 2024 года, отставая по объемам выдач на 9%. Лидерами по активности остаются столичные регионы: Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург удерживают первые строчки по количеству оформленных договоров и размеру среднего чека, который в Москве достигает 7,54 млн рублей.