Приток средств на эскроу-счета сократился на 12%

Количество зарегистрированных договоров долевого участия за апрель-июнь опустилось до 120 тысяч, потеряв 10% к предыдущему периоду. Несмотря на охлаждение, рынок удержали ожидания новых изменений в программе семейной ипотеки, которые в итоге были отложены до осени. В годовом выражении приток средств на счета застройщиков все же продемонстрировал рост на 6%.

Объем раскрытия счетов составил 1 трлн рублей, показав падение на 23% квартал к кварталу. Эту динамику эксперты связывают с ростом доли непроданных квартир в сданных домах: на момент ввода в эксплуатацию застройщики успевали реализовать лишь 65% жилья против 76% в начале года. При этом общие остатки на эскроу-счетах достигли 7,6 трлн рублей, увеличившись с начала года на 151 млрд. Параллельно растет популярность рассрочек: объем не полностью оплаченных договоров достиг 1,5 трлн рублей при общей стоимости всех заключенных сделок в 9,1 трлн.