Суды перестали признавать фиктивное оформление имущества на родственников

Традиционная схема с выводом активов на родственников держалась на презумпции права собственности: если квартира оформлена на тещу или свекра, формально она не считается совместно нажитой. Однако с 2026 года суды начали массово отходить от этой логики, переключаясь на поиск доказательств того, чьи деньги были потрачены на покупку. По словам партнера юридической фирмы «АНП Зенит» Аркадия Ваймана, теперь судьи детально изучают финансовые потоки супругов и их родственников.

Если в суде удается доказать, что реальные средства внесли муж или жена, а родственник выступил лишь номинальным владельцем, имущество признают общим. Это серьезно меняет правила игры для тех, кто привык обезопасить себя от раздела через «подарочные» схемы или фиктивные сделки. Теперь для защиты активов недостаточно просто сменить имя в выписке ЕГРН — потребуется документально подтвердить, что «номинал» располагал собственными средствами для совершения сделки.